چگونه در ترکیه خانه اجاره کنیم
چگونه در ترکیه خانه اجاره کنیم این سوالی است که در ذهن بسیاری از افرادی که قصد مهاجرت یا مسافرت طولانی مدت به ترکیه را دارند وجود دارد . بطور کلی قوانین اجاره ملک در ترکیه از یک قانون اجتماعی ثابت تبعیت میکند و در بعضی از شهرهای آن نیز با کمی تغییر بصورت سلیقه ای عمل می شود .
اجاره کردن هرگونه ملک مسکونی در ترکیه و مخصوصا اجاره ملک در استانبول دارای شرایط و ضوابط خاصی است و چنانچه شما بدون آگاهی از این شرایط و قوانین اقدام به اجاره ملک مسکونی در استانبول بنمایید ممکن است هنگام تحویل ملک و در پایان قرارداد با مشکلات زیاد مالی روبرو شوید . از این رو ما در این نوشته به شما اطلاع رسانی میکنیم، ولی این شما این اطلاع رسانی ما را نباید بمنزله قانون در نظر بگیرید و بهتر است قبل از اجاره ملک در استانبول نسبت به آن تحقیق کنید .
چگونه در استانبول ملک مسکونی اجاره کنیم ؟
برای دانستن از اینکه چگونه میتوانید در ترکیه یا در استانبول ملک مسکونی شامل آپارتمان یا ویلا اجاره کنید توجه شما را به برخی نکات مهم جلب مینماییم، از این لازم است تا شما تحقیق بیشتری نسبت به آن بعمل آورید :
- اجاره ملک در استانبول یا در ترکیه شامل ودیعه رهن نمی باشد و فقط معادل 1 یا 2 ماه اجاره بعنوان تضمین از شما گرفته می شود که در پایان قرارداد و هنگام تخلیه ملک اجاره شده ” چگونه در ترکیه خانه اجاره کنیم ” به شما طبق شرایط خاصی برگردانده می شود.
- برخی از منازل مسکونی در استانبول یا در کشور ترکیه دارای وسایل کامل مبلمان، تلویزیون، تخت خواب، جاروبرقی، ماشین لباسشویی، ماشین ظرفشویی، موکت و فرش، وسایل آشپزخانه مانند فر و اجاق گار، هود، سرویس پذیرایی، یخچال، میز ناهارخوری، کولر گازی اسپیلت، دستگاه تصفیه اب خانگی زیر سینکی و انواع امکانات دیگر می باشند.
- خانه های مسکونی در استانبول یا در ترکیه دارای شارژ ساختمانی می باشند که هر ماه باید پرداخت کنید .
- قبوض آب، برق، گاز، تلفن و اینترنت تاریخ دقیق ندارند و ممکن است ماهی 2 بار صادر شوند که باید به این نکته توجه کنید زیرا برخی از آنها توسط بخش خصوصی مدیریت می شوند .
- چگونه در ترکیه خانه اجاره کنیم اگر دنبال آرامش هستید، از اجاره کردن منازل مسکونی در طبقات همفک یا اول بخاطر سر و صدای زیاد بسته شدن درها خودداری کنید، همچنین وجود کافی شاپ ها یا رستوران در زیر مجتمع مسکونی مشکلات زیادی در رابطه با تولید سر و صدا و بوی طبخ انواع غذاها برای شما در ساعاتی که نیاز به استراحت و آرامش دارید خواهد داشت .
- دسترسی آسان به وسایل نقلیه عمومی و مخصوصا اتوبوس و مینی بوس را بررسی کنید
- از اجاره کردن منازل یا املاک مسکونی در استانبول یا سایر شهرها در کنار اتوبان ها، بزرگراه ها و خیابان های اصلی اجتناب کنید زیرا تا نیمه های شب و پس از آن، بعلت وجود سر رو صدای زیاد و هنجار شکنانه آرامیش نخواهید داشت.
شرح کلی اجاره ملک مسکونی در استانبول یا در ترکیه :
چگونه در ترکیه خانه اجاره کنیم همانطور که در بالا اشاره کردیم اجاره ملک مسکونی در استانبول یا در دیگر شهرهای ترکیه از یک قانون ثابت تبعیت میکند، برخی از این منازل مسکونی با وسایل و برخی بدون وسایل هستند و بالطبع قیمت های آنها نیز با هم تفاوت دارد .
در برخی از موارد برای اجاره ملک مسکونی در استانبول یا واحد مسکونی در ترکیه نیاز به کفیل ترک یا شخصی که دارای اقامت دائم یا موقت ترکیه را داراست دارید، در شهرهای توریسیتی مانند آنتالیا، بودروم و سایر شهرها در بعضی موارد به این کفیل ترک نیازی نیست و فقط فردی که شما را به بنگاه معاملات ملکی معرفی میکند اگر شما را ضمانت کند کفایت میکند .
اگر ملک یا واحد مسکونی که دارای لوازم مانند یخچال، اجاق گاز، تلویزیون و … اجاره میکنید قبل از تحویل ملک نسبت به سالم بودن آنها مطمئن شوید تا هنگام تخلیه خسارت چیزی که شما آن را خراب نکرده اید را نپردازید . همچنین در نظافت منزل مانند تمیز بودن دیوارها، فرش و موکت ها و … دقت کنید زیرا در پایان تسویه حساب از مبلغ دیپوزیت شما مبالغ زیادی بابت شستشوی آنها دریافت میکنند.
چگونه در ترکیه خانه اجاره کنیم اگر برای مدت یکماه قصد زندگی در ترکیه و مثلا شهر استانبول را دارید و ناچارید بخاطر صرفه جویی در هزینه ها از اقامت در هتل منصرف شوید و یک واحد مسکونی مبله در استانبول اجاره کنید ممکن است هنگام تخلیه با مشکلات زیر مواجه شوید:
1 – بر نگرداندن مبلغ دیپوزیت یا پول پیش توسط مالک ملک
2 – کسر مبلغ زیادی از دیپوزیت شما بابت تعمیرات وسایل، نظافت منزل و شستشوی فرش یا موکت
3 – کسر مبلغ زیادی بخاطر تسویه حساب قبض آب، برق، گاز
4 – کسر مبلغی بابت شارژ ساختمان
با توجه به مطالب بالا لازم است بدانید قبل از اجاره هرگونه ملک مسکونی در ترکیه یا خانه در استانبول نسبت به شرایط آن آگاهی داشته باشید تا در آینده و زمانیکه قصد تحویل ملک مسکونی را دارید با مشکل مواجه نشوید . از این روی نیاز است تا نسبت به آن تحقیق بیشتر کرده و یا حداقل با مشاورین املاک ما تماس بگیرید تا بهترین پیشنهاد و یا راه حل برای کمترین هزینه ها را به شما آموزش دهیم .
به این نوشته چند ستاره امتیاز می دهید ؟